不動産の売却方法も色々あります！｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 桜新町

世田谷区を中心とした城南エリアの土地や戸建、マンションなどの家・不動産を売却したいお客様！！

今日はご売却の方法や、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。

仲介（媒介とも呼びます）
仲介とはその名の通り、売りたい人と買いたい人を不動産業者が取りつなぎ、諸条件を調整し売買契約を成立させる事になります。
 

メリット
・ご売却額が最も高くなる可能性があります。

・居住中でもご売却活動が可能です。

 

デメリット
・いつご売却できるかが不透明。（長期化する可能性もあります。）

・建物の状態によってはご売却額が大幅に下がる可能性もあります。

・居住中でのご売却活動の場合、売れにくい可能性もあります。

・売り出し価格を誤ると確実に売れません。

・確定測量等、仲介手数料以外の諸経費が必要な場合があります。

買取（不動産業者が購入）
買取りとは私たち不動産業者が、私たち不動産業者がお客様より直接買い取ることを意味します。

査定をさせて頂き、買取り額にご納得いただけたら即現金化できることが魅力です。

メリット
・すぐに現金化できます。（短期決着しますのでご計画が立てやすい。）

・直接買取りなら仲介手数料がかかりません。

・面倒な手続きがありません。

・残置物もそのままで結構ですしクリーニングも必要ありません。

デメリット
・仲介の場合の査定額よりも低くなります。
 

このように、不動産のご売却方法は二通りあります。

どちらもメリットデメリットがありますので、お客様のご事情にあった方をお選びいただけたらと思います。




土地や戸建、マンションなどの家・不動産のご売却は、ぜひ当店にご相談下さい。