「大規模修繕前」と「修繕後」、どちらが高く売れる？

マンションの売却を考える際、「大規模修繕の前後どちらで売るべきか？」と悩むことがあります。

世田谷区のマンション市場では、外観や共用部分の美観が売却価格に大きく影響します。

大規模修繕後は、外壁やエントランスがきれいになり、買い手の印象が向上するため、価格交渉が有利に進むことが多いです。

一方で、大規模修繕前に売却すれば、修繕積立金の増額リスクを回避できるため、コスト面でのメリットもあります。

売却を急ぐ場合は、修繕前でも問題ありませんが、可能であれば修繕後に売る方が市場価値は高くなる傾向にあります。

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