不動産売却で失敗しがちな「心理的瑕疵」とは？

「心理的瑕疵」とは、事件や事故、火災、近隣トラブルなど、購入希望者が不安を感じる要因がある物件のことです。

世田谷区のような高級住宅地でも、過去に事件があった物件は価格が大幅に下がることがあります。

心理的瑕疵は法律上の告知義務があり、買主に隠して売却すると後々トラブルに発展することもあります。

売却時の対策としては、リフォームでイメージを変える、事故物件専門の買取業者に相談する、相場より価格を下げるなどがあります。

また、瑕疵の程度によっては、心理的な抵抗が少ない買主を見つけることも可能です。

.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•..•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•..•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.

世田谷区の不動産売買は、ハウスドゥ桜新町にお任せください！

《10秒査定はこちらから》

《来店予約はこちらから》

《簡単LINE登録》
公式LINEなら、ご質問やお問合せは24時間ご対応が可能です！

.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•..•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•..•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.•*¨*•.