不動産売却における「確定申告」と税金のポイント

不動産を売却すると、売却益に対して譲渡所得税が発生します。

所有期間が5年以下の「短期譲渡所得」は税率が約39％、5年以上の「長期譲渡所得」は約20％と大きな差があります。

そのため、売却タイミングを調整することで節税が可能です。

さらに、一定の条件を満たせば、「3,000万円の特別控除」や「買い替え特例」などの税制優遇を受けることができます。

確定申告を行う際には、売買契約書や経費の領収書をしっかり保管し、適用できる控除や特例を確認することが重要です。

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