スタッフブログ
「新耐震基準」と「旧耐震基準」、売却価格にどんな差が出る？
「新耐震基準」と「旧耐震基準」、売却価格にどんな差が出る？ 1981年の耐震基準改正以前に建てられた「旧耐震基準」の物件は、売却価格が低くなる傾向にあります。 &n...
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戸建てとマンション、売却しやすいのはどっち？
戸建てとマンション、売却しやすいのはどっち？ 世田谷区で不動産を売却する際、戸建てとマンションのどちらが売れやすいのかは、ターゲット層によって異なります。 &nbs...
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リモートワーク需要で変わる住宅の売れ行き
リモートワーク需要で変わる住宅の売れ行き コロナ禍以降、リモートワークの普及により住宅に求められる条件が変化しました。 これまで「駅近」が最重視...
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事故物件の売却、価格設定と対策のポイント
事故物件の売却、価格設定と対策のポイント 事故物件（心理的瑕疵物件）は、売却が難しいとされていますが、適切な価格設定と対策を講じることで売却が可能です。 ...
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再建築不可物件でも高く売れる方法は？
再建築不可物件でも高く売れる方法は？ 世田谷区には、狭い路地に面した「再建築不可物件」が点在しています。 このような物件は、通常の戸建てよりも売...
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世田谷区の「緑地率」と不動産価値の関係
世田谷区の「緑地率」と不動産価値の関係 世田谷区は緑が多く、住環境の良さが魅力です。 特に、等々力渓谷や砧公園の周辺は、緑が豊かで資産価値が高いエリアとされています...
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